Les Promenades d’Olène à Reims : nouvelle tranche disponible, livraison 2027
- Juliette Philippe
- 9 déc.
- 4 min de lecture
Un programme immobilier neuf qui se poursuit avec succès
La résidence Les Promenades d’Olène, située à l’angle du Boulevard Jules César et de la rue du Champ-de-Mars dans le quartier Boulingrin à Reims, continue de prendre forme. La première tranche, désormais livrée, a donné vie à un ensemble contemporain alliant esthétique, confort et qualité de construction. Élevée sur 4 étages, cette première phase signée par le Groupe FIC, SPI Promotion et Nacarat confirme la cohérence architecturale du projet et la fiabilité des équipes.
Cette livraison réussie offre une garantie essentielle aux futurs acquéreurs : le programme avance conformément aux engagements, avec un haut niveau de finition et une attention forte portée au cadre de vie.
La deuxième tranche en commercialisation : Livraison prévue en 2027
La nouvelle tranche des Promenades d’Olène est à présent ouverte à la vente, avec une livraison annoncée pour 2027. Ce programme immobilier neuf propose :
des appartements du T2 au duplex 5 pièces,
des surfaces généreuses,
des plans optimisés pour maximiser la lumière,
des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement : balcons, loggias et/ou terrasses,
un parking souterrain pour faciliter le quotidien.
L’ensemble est conçu pour offrir un confort durable, une qualité de vie premium et une valeur patrimoniale pérenne, que l’on souhaite habiter ou investir.
Nos appartements disponibles à la vente (T2, T3,T5)
Appartements neufs (T2)
Appartement 2 pièces (RDC) : 49,67m², Terrasses : 24,86 m², Jardin : 14,99 m² (Voir les plans)
Appartement 2 pièces (1er étage) : 44,10m², Terrasses 9.91m² (Voir les plans)
Appartement 2 pièces (2ème étage) : 55.40m², Loggia 26,25m² (Voir les plans)
Appartement 2 pièces (2ème étage) : 52.58m², Loggia : 8,95 m² (Voir les plans)
Appartement 2 pièces (3ème étage) : 50.69m², Loggia 11.97m² (Voir les plans)
Appartements neufs (T4)
Appartement 3 pièces (1er étage) : 72.83m², 2 chambres, Loggia : 12.41m² (Voir les plans)
Appartement 3 pièces (2ème étage) : 67.61m², 2 chambres, Balcon : 16.44m² (Voir les plans)
Appartement 3 pièces (2ème étage) : 61.54m², 2 chambres, Balcon : 14,58m² (Voir les plans)
Appartement 3 pièces (2ème étage) : 72.86m², 2 chambres, Loggia : 12.41m² (Voir les plans)
Appartement 3 pièces (3ème étage) : 67.62m², 2 chambres, Balcon : 14.20m² (Voir les plans)
Appartement 3 pièces (3ème étage) : 62.30m², 2 chambres, Balcon : 15.49m² (Voir les plans)
Appartement 3 pièces (3ème étage) : 72,83 m², 2 chambres, Loggia : 12.41m² (Voir les plans)
Appartements neufs (T5)
Appartement 5 pièces (4ème étage) : 126.94m², Terrasses : 42.72m² (Voir les plans)
Appartement 5 pièces (4ème étage) : 162.76m², Terrasses : 40.60m² (Voir les plans)
Découvrez la résidence en immersion : QR code a scanner.
Pour explorer le projet dans ses moindres détails, scannez le QR code présent sur cette page. Il donne accès à : une maquette drone, une maquette piétonne, les plans par étage, une visite interactive, une vidéo de présentation et une découverte du quartier en 3D.
Scannez le QR code et plongez dans Les Promenades d’Olène comme si vous y étiez !
Une résidence moderne et verdoyante en plein cœur de Reims
Les Promenades d’Olène s’inscrivent dans une démarche mêlant architecture contemporaine et végétalisation généreuse, rare en hyper-centre. Une voie douce arborée traverse le projet et crée une respiration naturelle, véritable atout pour un programme situé au cœur d’un quartier dynamique.
Pensée pour favoriser le bien-être, la résidence offre de vastes ouvertures pour laisser entrer la lumière, des orientations optimisées et une conception intérieure soignée. Les matériaux haut de gamme, les finitions élégantes et la possibilité de personnaliser certains logements grâce aux TMA (Travaux Modificatifs Acquéreur) renforcent le confort et la qualité de chaque appartement.
Un emplacement exceptionnel en plein cœur du quartier Boulingrin
À deux pas :
des Halles du Boulingrin,
de la gare TGV (Paris à 45 min),
du complexe UCPA et du Reims Arena,
des commerces de bouche réputés,
des restaurants, services et infrastructures culturelles.
Les Promenades d’Olène profitent d’un cadre recherché, où tout est accessible à pied. Les promenades Jean-Louis Schneiter, situées à proximité, offrent de vastes espaces verts et lieux de détente, renforçant l’équilibre entre vie urbaine et nature.
Cet emplacement stratégique valorise fortement ce programme immobilier neuf à Reims, autant pour les résidents que pour les investisseurs.
Pour plus de détails sur la résidence, n'hésitez pas à consulter sa page dédiée Les Promenades d'Olène !
Informations pratiques & calendrier
Commercialisation : en cours
Travaux : lancement prochain
Livraison : 2027
Stationnement : parking souterrain selon les appartements
Personnalisation : options TMA disponibles selon l’avancement
Performance énergétique : RT 2012
La résidence respecte les exigences de la RT 2012, fondées sur cinq postes essentiels : chauffage, climatisation, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires (ventilation, pompes…).
Cette norme garantit une consommation d’énergie primaire inférieure ou égale à 50 kWh/m²/an, assurant des logements neufs performants, économes, confortables et répondant au niveau du label BBC.
Une opportunité rare en centre-ville de Reims
Entre emplacement premium, architecture contemporaine, végétalisation généreuse et performances énergétiques, Les Promenades d’Olène offrent un cadre de vie idéal. Que vous souhaitiez habiter ou investir dans un programme immobilier neuf à Reims, cette nouvelle tranche représente une opportunité à saisir dès aujourd’hui.
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