L'avenir se bâtit à plusieurs
RT2012
Performances énergétiques élevées et confort thermique garanti.
T2 au T5
Des appartements du 2 au 5 pièces, adaptés à chaque mode de vie.
Parking sécurisé
Stationnement privé et sécurisé pour une tranquillité totale.
Espace extérieur
Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin, terrasse ou loggia.
Livraison & Avancement
La première tranche de la résidence Les Promenades d’Olène est aujourd’hui entièrement achevée, donnant vie à un ensemble contemporain et cohérent réalisé en co-promotion avec le Groupe FIC et Nacarat.
La deuxième tranche est désormais ouverte à la commercialisation. Sa livraison est prévue pour 2027, conformément au calendrier annoncé. Cette nouvelle phase poursuit la continuité architecturale et qualitative du projet d’origine, avec une évolution maîtrisée et un avancement régulier.
L’ensemble progresse selon les étapes prévues, garantissant un développement maîtrisé et une vision claire pour les futurs acquéreurs.
Présentation du programme
Une résidence moderne et verdoyante en hyper-centre de Reims
Les Promenades d’Olène, situées à quelques pas de la gare TGV dans le quartier Boulingrin à Reims, proposent un programme immobilier neuf mêlant modernité, confort et végétalisation. Ce projet haut de gamme offre des appartements neufs du T2 au 5 pièces duplex, dotés de loggias, balcons ou terrasses, et bénéficie d’un parking en sous-sol pour faciliter le quotidien des habitants.
Pensée pour habiter ou investir, la résidence combine dynamisme urbain et sérénité, avec une voie douce bordée d’arbres qui structure le programme et crée un cadre de vie unique en centre-ville. Chaque appartement a été conçu pour maximiser la luminosité, le confort et l’agencement, offrant ainsi une qualité de vie optimale à Reims.
Ce programme en co-promotion avec le Groupe FIC et Nacarat s’inscrit dans une démarche de qualité architecturale, avec des finitions soignées, des espaces verts privatifs et une attention particulière portée aux détails pour un investissement immobilier sûr et pérenne.
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Performances énergétiques & dispositifs d’éligibilité
La résidence Les Promenades d’Olène respecte la RT 2012, garantissant une consommation d’énergie primaire inférieure à 50 kWh/m²/an sur les postes chauffage, refroidissement, eau chaude, éclairage et auxiliaires. Cette performance assure une isolation optimale, un confort thermique renforcé et des charges maîtrisées pour les occupants.
Le programme est également éligible à certains dispositifs facilitant l’achat :
LLI
PTZ
TVA 20%
Ces dispositifs permettent de rendre l’accès à la propriété plus abordable et de renforcer l’attractivité du projet, tout en s’inscrivant dans une démarche de logement durable et de qualité.
Situation & Commodités
Un emplacement privilégié au cœur du quartier Boulingrin
Les Promenades d’Olène bénéficient d’une localisation rare dans le quartier Boulingrin à Reims, à seulement quelques minutes à pied de la gare TGV et des principales artères commerçantes. Ce secteur dynamique allie authenticité, patrimoine architectural et commodités modernes.
Le quartier Boulingrin offre un cadre de vie vivant et convivial avec son marché historique, ses commerces de bouche réputés, ses restaurants de qualité et ses infrastructures culturelles et sportives, comme le complexe aqualudique et le Reims Arena. Les promenades Jean-Louis Schneiter, situées à proximité, proposent des espaces verts et de loisirs pour petits et grands, renforçant l’attrait du quartier.
Grâce à sa situation centrale et ses nombreux services, ce programme immobilier neuf garantit confort, praticité et valorisation patrimoniale pour ses futurs occupants.
Intérieurs & aménagements
Des appartements neufs pensés pour votre confort
Les Promenades d’Olène proposent des appartements neufs à Reims, du T2 au T5 duplex, avec des surfaces généreuses et des plans optimisés pour un confort maximal. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse) pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur les jardins paysagers de la résidence.
Matériaux de qualité, finitions soignées et équipements modernes dans chaque appartement assurent un cadre de vie fonctionnel et élégant. Certains logements peuvent être personnalisés grâce aux options TMA, vous permettant d’adapter revêtements et finitions selon vos envies.
Que vous envisagiez d’habiter ou d’investir, Les Promenades d’Olène offrent des appartements neufs à Reims où confort, luminosité et qualité architecturale se combinent pour un quotidien agréable et durable.
Les appartements encore disponibles
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Appartements T2 disponibles
Appartement 2 pièces (RDC) : 49,67m², Terrasses : 24,86 m², Jardin : 14,99 m² (Voir les plans)
Appartement 2 pièces (1er étage) : 44,10m², Terrasses 9.91m² (Voir les plans)
Appartement 2 pièces (2ème étage) : 55.40m², Loggia 26,25m² (Voir les plans)
Appartement 2 pièces (2ème étage) : 52.58m², Loggia : 8,95 m² (Voir les plans)
Appartement 2 pièces (3ème étage) : 50.69m², Loggia 11.97m² (Voir les plans)
